據(jù)高緯國際新發(fā)布的《歐洲房地產(chǎn)貸款銷售市場報告》顯示，近三年來歐洲房產(chǎn)銷售市場呈現(xiàn)強勁的上升勢頭。其中，大部分房屋交易紀錄產(chǎn)生于英國、西班牙、德國、意大利這幾個歐洲主要的房產(chǎn)市場。報告同時強調(diào)，今年第一季度歐洲不僅見證了房產(chǎn)交易額的急速增長，其投資目的地的選擇和房屋交易類型也更加多元化。

 

高緯國際歐洲銷售主管蒙特羅表示，房產(chǎn)交易活動已經(jīng)逐漸席卷整個歐洲地區(qū)，其中以意大利房產(chǎn)市場的復蘇跡象最為明顯。蒙特羅特別提到：“就像我們先前預計的一樣，2015年第一季度意大利房產(chǎn)市場活躍度明顯增加，平倉房屋交易總額超過10億歐元，創(chuàng)造了新的記錄。”報告也指出，意大利今年第一季度的交易總額是2014年全年的2.5倍，龐大的交易量讓意大利在第一季度一躍成為歐洲房產(chǎn)市場第三大活力的國家。

 

 

 

全球知名房產(chǎn)信息網(wǎng)站The Move Chanel于近期公布 “全球各國城市置業(yè)關(guān)注度排行榜”，意大利的首都羅馬出乎眾人意料登上榜首，成為了全球住房交易市場受關(guān)注的城市。The Move Chanel負責人表示，與西班牙一樣，意大利是從QE政策中獲益更多的國家之一。其在經(jīng)濟強勁復蘇的同時，平均房價僅為2009年高峰時期的70%。除了低房價引起了歐美投資者的興趣外，購房移民計劃也讓意大利成為了亞洲移民投資者的置業(yè)優(yōu)選。

 

那么，永恒之城羅馬具有哪些投資優(yōu)勢呢？【永銘國際】為您全解析

 

意大利經(jīng)濟文化政治中心

 

拉齊奧區(qū)是意大利重要的經(jīng)濟中心之一。占全國GDP總值的10%。人均收入高于全國平均水平13%。拉齊奧區(qū)經(jīng)濟的強勢很大程度上要歸功于首府城市羅馬，因為羅馬同時也是國家首都。

 

羅馬是世界著名的歷史文化名城，古羅馬帝國的發(fā)祥地，因建城歷史悠久而被昵稱為“永恒之城”。其位于意大利半島中西部，臺伯河下游平原地的七座小山丘上，市中心面積有1200多平方公里。

 

羅馬是全世界天主教會的中心，有700多座教堂與修道院，7所天主教大學，市內(nèi)的梵蒂岡是天主教教皇和教廷的駐地。

 

 

 

房產(chǎn)類型多種多樣，滿足不同投資者需求

 

根據(jù)羅馬城市的地形及氣候特點，可選擇的房產(chǎn)類型多種多樣，不管是羅馬市區(qū)的高級公寓，還是羅馬富人區(qū)山景的古堡房產(chǎn)，或是沿海地區(qū)的度假房產(chǎn)，價格從30-150萬歐元不等，戶型多種多樣。

 

特點：房產(chǎn)多樣性；歐式建筑；投資收益穩(wěn)健長久；地中海氣候，適宜度假及居住。

 

移民融入優(yōu)勢明顯，移民辦理速度快

 

22屆意大利移民情況的統(tǒng)計結(jié)果顯示：意大利擁有合法移民511萬人。華人移民約30萬，位居第四位，比上一年增加12%。意大利已經(jīng)形成了若干華人聚集區(qū)，特別是羅馬，現(xiàn)在已經(jīng)擁有250家中餐館，比10年前多了10倍。同時作為意大利的首都，羅馬的移民辦理速度快，便于投資者們盡快取得身份。

 

 

 

旅游勝地，房產(chǎn)升值空間大

 

時值歐洲及意大利房地產(chǎn)投資時機，房產(chǎn)可出租，永居后也可出售。

意大利作為全球熱門旅游目的國，旅游業(yè)為第二大產(chǎn)業(yè)，占國民生產(chǎn)總值的10%，羅馬也是意大利第一大旅游城市，帶動經(jīng)濟發(fā)展，房地產(chǎn)升值空間大。