塞浦路斯這個歐洲邊緣小國，是怎么火到今天的？
發(fā)布時間：2019-09-04
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塞浦路斯，位于歐洲與亞洲交界處的一個島國，處于地中海東部，面積達9,251平方公里。英聯(lián)邦成員國之一，歐盟成員國之一。近年來隨著歐洲移民大火，與鄰國希臘一起名聲大噪，成為最受歡迎的歐洲移民目的地之一。
它是怎么吸引投資人目光的？又憑借哪些獨特優(yōu)勢在以“短、平、快”著稱的歐洲移民圈里立足呢？
塞浦路斯國家投資潛力解析
一、天然氣能源的“世界級發(fā)現(xiàn)”
2011年，總部位于德克薩斯州的Noble Energy在塞浦路斯阿佛洛狄特區(qū)塊首次發(fā)現(xiàn)天然氣，估計該區(qū)塊含有約4.5萬億立方英尺的天然氣，但尚未商業(yè)化。
今年2月，美國能源巨頭埃克森美孚和卡塔爾石油公司在塞浦路斯海岸外又發(fā)現(xiàn)了一個巨大的天然氣儲量，是塞浦路斯迄今為止發(fā)現(xiàn)的最大的天然氣儲量，估計儲量為5至8萬億立方英尺。同時也是過去兩年全球天然氣最大的發(fā)現(xiàn)之一。
3月初，全球能源巨頭的高管在尼科西亞參加2019年東地中海天然氣會議（EMGC 2019），表示東地中海地區(qū)有望成為全球天然氣行業(yè)的重要影響力地區(qū)，凸顯了塞浦路斯作為歐洲替代能源的前景。
二、歐洲最大的綜合賭場度假區(qū)
2016年，新濠國際現(xiàn)任董事長何猷龍旗下的新濠國際博彩集團中標，計劃將投入5億歐元，在塞浦路斯利馬索爾建設(shè)主賭場，同時在尼科西亞、拉納卡、帕福斯及法馬古斯塔四個地區(qū)分別建設(shè)四個衛(wèi)星賭場，并擁有15年的專營權(quán)。
據(jù)悉，位于塞浦路斯利馬索爾的夢幻地中海城項目已于今年4月初開工，預計2021年完工并正式營業(yè)。
這個地中海上的“夢幻之地”包括主要的賭場樓層、世界級的餐廳、會展設(shè)施、奢侈品零售、以及帶有室內(nèi)游泳池的水療中心和健身俱樂部。
該項目將是歐洲最大的綜合賭場度假村，16層高的酒店塔樓，擁有500間客房，包括帶花園陽臺的多海灣套房、一個展覽中心、一個擁有四個大型室外游泳池和按摩浴缸和兒童游樂場等設(shè)施的廣闊的“泳池景觀”區(qū)域。它將提供100多張桌子和1000臺最先進的老虎機。
2018年6月C2利馬索爾“臨時賭場”開業(yè)，成為塞浦路斯第一家獲得營業(yè)執(zhí)照的賭場，隨后，其他賭場也相繼營業(yè)，客流旺盛。今年7月，塞浦路斯賭場舉辦了開業(yè)一周年的慶祝活動，在新聞發(fā)布會上塞浦路斯賭場(C2)的地產(chǎn)總裁克雷格•巴蘭坦(Craig Ballantyne)表示，截止目前，來塞浦路斯賭場的游客已經(jīng)累計達到88萬人次。
三、新絲路投資機遇大放異彩
塞浦路斯的地理位置十分重要，位于歐亞非的交匯處，是地中海的重要航運樞紐，是中歐關(guān)系發(fā)展的重要推動者。
今年4月在北京舉行的第二屆“一帶一路國際合作高峰論壇”成為國際關(guān)注的焦點。作為“一帶一路”倡議的早期支持者和受益者——塞浦路斯，在高峰論壇上再次與中國簽署了共建“一帶一路”等雙邊合作文件，成為論壇上的“贏家”。
塞浦路斯處于“一帶一路”重要節(jié)點，中國企業(yè)積極參與建設(shè)和運營的塞浦路斯拉納卡港口和游艇碼頭，將助力海上絲綢之路更加暢通。
四、旅游業(yè)勢頭強勁
塞浦路斯是個讓人流連忘返的旅游勝地，每年會有大量的游客涌入這片古希臘文化和生態(tài)自然環(huán)境完美融合的地中海島國。
據(jù)塞浦路斯國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2018年有393.9萬游客訪問了塞浦路斯，營業(yè)收入超27億歐元，再創(chuàng)多年來新高，增長率達7.8%。延續(xù)了去年的高增長率，今年4月塞浦路斯接待境外游客32.9萬人次，創(chuàng)下了4月境外游客的新紀錄。
為何塞浦路斯旅游業(yè)保持了如此強勁的發(fā)展勢頭？塞浦路斯擁有歐盟最高比例的水質(zhì)優(yōu)良的海濱浴場，或許就是原因之一。歐盟委員會和歐洲環(huán)境局（EEA）調(diào)查了塞浦路斯的113個海濱浴場，其中112個海濱浴場質(zhì)量均為優(yōu)良。
能見度達35米、海岸線綿延780公里、清澈透明的塞浦路斯海域，是游泳、潛水等海上運動和濱海度假愛好者的“天堂”。
全球罕有高含金量護照移民
塞浦路斯護照堪稱高凈值人群財富管理必備的海外身份。除了可以免簽全球173個國家和地區(qū)外，持塞浦路斯護照，作為歐盟公民，可以任意將資產(chǎn)投到經(jīng)濟發(fā)展情況最好的歐盟國家，實現(xiàn)財富保值與升值。
塞浦路斯的企業(yè)所得稅僅為12.5%，為歐洲國家最低，并與中國等50多個國家簽署避免雙重征稅協(xié)議，無房產(chǎn)稅、無遺產(chǎn)稅、無海外征稅。持塞浦路斯護照，可以在歐盟國內(nèi)實現(xiàn)更優(yōu)投資理財。
并享受在包括歐盟國在內(nèi)的歐洲31個國家中，任意居住、生活、工作、學習，接受當?shù)亟逃⑨t(yī)療服務(wù)、優(yōu)厚福利等待遇。
塞浦路斯護照移民之所以稱為全球罕有，是因為在歐盟成員國的所有黃金簽證項目中，它是唯一一個僅需投資即可在短短8-10個月內(nèi)直接獲取歐洲國籍，沒有居住要求、語言要求、面試要求的移民項目。
而且投資的方式包括不動產(chǎn)投資，投資期滿即可出售（需保留一套50萬歐元的房產(chǎn)自住）。塞浦路斯房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，歐盟成員國及歐元區(qū)國家的雙重優(yōu)勢加上一帶一路影響及歐洲度假勝地的美譽，房產(chǎn)租售需求十分旺盛。
近年來，由于護照移民政策的推動，塞浦路斯房產(chǎn)銷售熱度直線上升。
據(jù)塞浦路斯國土資源部的官方數(shù)據(jù)顯示，5月份-7月份塞浦路斯的房地產(chǎn)銷售創(chuàng)下全球金融危機以來的最高月度銷售記錄，同比飆升72%。共有1,423份商業(yè)地產(chǎn)、住宅及土地的銷售合約存放于土地注冊處辦公室。
塞浦路斯土地注冊處的最新數(shù)據(jù)顯示，外國購房者的銷售合同注冊飆升，出售給非歐盟公民的房產(chǎn)超過了歐盟公民購買的房產(chǎn)。塞浦路斯業(yè)主協(xié)會（KSIA）主席喬治·穆斯基德表示：這一增長與護照新政策直接相關(guān)。
