房產(chǎn)投資，是投資人永遠(yuǎn)樂(lè)此不疲的戲碼。各地房產(chǎn)環(huán)境、價(jià)格對(duì)比，也是投資人喜聞樂(lè)見(jiàn)的事。今天，永銘國(guó)際小編就來(lái)為大家對(duì)比一下：全球最擠的香港與全球最浪漫的歐洲的房產(chǎn)。

 

在全球房?jī)r(jià)最貴地區(qū)排名中，香港位居第一，其最高房?jī)r(jià)可達(dá)到每平方米12萬(wàn)美元（約74萬(wàn)元人民幣每平米），面積很小的房子，動(dòng)輒就要數(shù)百上千萬(wàn)港元。

 

有人戲稱：沒(méi)看過(guò)香港奇葩小戶型，別說(shuō)你懂啥叫蝸居！目前，70平以下房子占了整個(gè)香港房市的72％以上。對(duì)一般香港家庭來(lái)說(shuō)，40多平兩居室是個(gè)三口之家的基本配置。更富裕的中產(chǎn)可能會(huì)選擇60多平三居室。

 

目前，香港的人均居住面積是15平方米。現(xiàn)在香港市面上的住宅主要分為五個(gè)面積區(qū)間，其中，40平方米以下的戶型叫做A戶型，C戶型是70到99.9平方米，而B(niǎo)戶型介于兩者之間，D、E戶型在100到159.9平方米以上，超過(guò)160平方米以上的就叫“豪宅”了。

 

大家先看幾張圖，感受下香港的房產(chǎn)：

 

網(wǎng)民惡搞的觀月樺峰懸棺式工作臺(tái)，該樓盤(pán)現(xiàn)價(jià)約為153000元人民幣/平方米

 

住在深水埗天臺(tái)屋的一家人 圖：ANTHONY WALLACE/法新社

 

香港的天臺(tái)屋 圖：ALEX OGLE/法新社

 

天價(jià)豪宅維港峰的魚(yú)缸只有半個(gè)

 

建筑面積25.5平方米，最終成交價(jià)約450萬(wàn)元

 

再來(lái)看看上圖的這處房產(chǎn)，這套公寓最終的成交價(jià)超過(guò)72萬(wàn)美元，折合人民幣近450萬(wàn)元。說(shuō)到面積，估計(jì)會(huì)讓你大跌眼鏡。整套公寓的建筑面積只有275呎，約合25.5平方米，真是不折不扣的蝸居，每平方米的售價(jià)已經(jīng)接近18萬(wàn)元人民幣！

 

說(shuō)到香港的迷你小戶型，不得不提曾被香港人熱議的“嵐山囚室”。那是李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在新界推出的一套新的屋苑，其中有43套的實(shí)用面積只有16平方米，其中臥室的面積僅8平方米，只比香港監(jiān)獄的7平方米多一點(diǎn)點(diǎn)。而幾套迷你戶型的售價(jià)，也超過(guò)了130萬(wàn)人民幣，每平方米售價(jià)輕松過(guò)10萬(wàn)。

 

下面，我們?cè)賮?lái)看看歐洲的房產(chǎn)：

 

在葡萄牙，約300萬(wàn)人民幣就可以買(mǎi)到200多平米的豪華房產(chǎn)，配備多間臥室，并配備私人泳池等。而當(dāng)前，僅需在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元（約350萬(wàn)人民幣）的房產(chǎn)即可移民葡萄牙，盡享葡萄牙居民高品質(zhì)生活。

 

 

在塞浦路斯，約200-300萬(wàn)人民幣就能買(mǎi)到兩三百平米的豪華公寓，且房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)。塞浦路斯作為地中海島國(guó)，其房產(chǎn)大多分布在濱海地區(qū)，在塞浦路斯買(mǎi)房，真正能享受面朝大海，春暖花開(kāi)的世外桃源般的愜意生活。如今，在塞浦路斯購(gòu)買(mǎi)價(jià)值30萬(wàn)歐元（約210萬(wàn)人民幣）的房產(chǎn)即可獲得塞浦路斯綠卡，盡享塞浦路斯浪漫生活。

 

 

而在希臘，僅需約200萬(wàn)人民幣即可買(mǎi)到超過(guò)300平米的豪華住宅，深陷債務(wù)危機(jī)的希臘，其當(dāng)前房產(chǎn)價(jià)格也處于歷史低位，是投資人抄底投資的絕佳機(jī)會(huì)，而在希臘購(gòu)買(mǎi)價(jià)值25萬(wàn)歐元（約175萬(wàn)人民幣）的房產(chǎn)即可一家三代移民希臘，享受絕美的愛(ài)琴海風(fēng)情。

 

 

對(duì)比了香港房產(chǎn)和歐洲房產(chǎn)，大家有沒(méi)有覺(jué)得太殘忍呢？